現(xiàn)在很多樓盤(pán)都推出精裝房了，那大家知道買精裝房的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)是什么嗎？買精裝房要注意什么呢?今天杭州裝修小編為大家?guī)?lái)的是購(gòu)買精裝房的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)大家在選購(gòu)精裝房的時(shí)候能有所幫助。
一、買精裝房的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)
（一）買精裝房的優(yōu)點(diǎn)1、省時(shí)省力
現(xiàn)在的購(gòu)房主力還是一些年輕夫妻，一般年輕小夫妻白天都需要上班，沒(méi)有更多時(shí)間耗費(fèi)在繁瑣的房屋裝修。并且年輕人也確實(shí)是應(yīng)該以工作為主的，目前處于事業(yè)上升期的大多數(shù)都是年輕人，而父母年紀(jì)大了，也不想他們?yōu)榱朔孔友b修的問(wèn)題而去建材市場(chǎng)奔波勞苦。因此買精裝修房子可謂是省時(shí)省力。
2、購(gòu)房壓力小
購(gòu)買精裝房，對(duì)于一般家庭來(lái)說(shuō)好處就是緩解了裝修房屋的壓力，整體購(gòu)房壓力就會(huì)小很多，買房首付就已經(jīng)花盡了大部分的積蓄，如果還要在幾個(gè)月時(shí)間內(nèi)付清裝修費(fèi)用，這對(duì)于大部分的家庭來(lái)說(shuō)都比較難。有些朋友覺(jué)得接房還需要一段時(shí)間，買房子的時(shí)候就沒(méi)有預(yù)留裝修費(fèi)用，如果選擇精裝房，雖然總房?jī)r(jià)比毛坯房貴一點(diǎn)，但只是首付款稍微多一些，卻分擔(dān)了裝修費(fèi)用。
3、售后有保障
自己裝修房屋不僅麻煩，找的裝修工人也不一定可靠，并且售后也沒(méi)有保障，不管買什么東西，很正常的會(huì)出現(xiàn)不少問(wèn)題，買房子裝修房子也是一樣的，考慮售后的問(wèn)題很有必要。像精裝修的房子要是出了問(wèn)題，可以直接找開(kāi)發(fā)商投訴，但是如果是自己裝修的，那得涉及到多少品牌商家、售后不明確，保障也不集中。
1、交房晚
一般一個(gè)小區(qū)不會(huì)單純的只是精裝房，而我們可以看到，購(gòu)買精裝房的話，通常交房時(shí)間都要比毛坯房晚很多，精裝房有裝修的環(huán)節(jié)，加上空置房屋時(shí)間，整個(gè)工期會(huì)比毛坯房多出3－6個(gè)月不等。
2、風(fēng)格單一
由于精裝房是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一進(jìn)行裝修的，所以購(gòu)買精裝房的話，裝修風(fēng)格上肯定都是大致相同的，難以滿足購(gòu)房者的個(gè)性需求。對(duì)于想要購(gòu)買精裝房的朋友，就必須要考慮到裝修風(fēng)格的問(wèn)題，如果購(gòu)房者不喜歡開(kāi)發(fā)商的裝修風(fēng)格，重新裝修工程量大，并且容易造成二次破壞。
二、買精裝房要注意什么
1、觀察樣板房任何精裝房為了銷售都會(huì)做幾個(gè)樣板房，而實(shí)體樣板房肯定會(huì)比臨時(shí)樣板房更有說(shuō)服力。因?yàn)槭覂?nèi)的樣板房、層高、圖案等都不好做假，怎么看它的效果就懂了。
2、保存樣板間的照片和視頻
有很多朋友在樣板房的時(shí)候非常滿意，但交房會(huì)發(fā)現(xiàn)很多問(wèn)題，大多數(shù)開(kāi)發(fā)商會(huì)用各種理由愚弄過(guò)去，如果不留下一些圖片和視頻，購(gòu)房者就不會(huì)清楚，所以，保留一些信息，然后可以指出差異，讓開(kāi)發(fā)商整改。
3、避免被虛報(bào)價(jià)格
我相信大家都知道，精裝房批量裝修肯定比我們自己毛坯房裝修便宜得多，很多廣告寫(xiě)的價(jià)格其實(shí)是高得多。為了避免被坑，首先要記得要求開(kāi)發(fā)商在合同中對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，以免被偷工減料。
有些別有用心的開(kāi)發(fā)商會(huì)在材料和一些設(shè)備上故意加上“高端”“高檔”等字眼，讓你誤以為很厲害，但其實(shí)并不是這樣。在簽合同之前一定要多多了解一些材料的品牌、材質(zhì)等情況，然后把協(xié)商好的品牌用料落實(shí)進(jìn)合同里。
5、注意保修期
一般精裝房的保修期都在兩年左右，有些開(kāi)發(fā)商會(huì)在保修期封面做些手腳，比如縮短設(shè)計(jì)一些，之后再有問(wèn)題想要維權(quán)也就非常困難了，這一知識(shí)點(diǎn)在合同上咱們尤其需要注意了。
6、注意看房
很多朋友在收房的時(shí)候都覺(jué)得不滿意，但是開(kāi)發(fā)商建議先收房，再慢慢修改。為了盡快留下來(lái)，大部分都會(huì)迷茫一陣子，但其實(shí)這樣的風(fēng)險(xiǎn)是很大的。
以上是買精裝房的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，買精裝房要注意什么的介紹，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注杭州裝修小編！
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